Bu Qaydalar Birmənzil.az platformasında elanların dərc edilməsi, məlumatların yenilənməsi və ləğv edilməsi prosedurlarını müəyyən edir.

İstifadəçi elan yerləşdirməklə bu Qaydaların şərtlərini qəbul etmiş sayılır. Qaydalar pozulduğu təqdirdə, elan silinə və ya istifadəçinin hesabı məhdudlaşdırıla bilər.

Qaydaların məqsədi saytda təhlükəsiz və səmərəli istifadəçi təcrübəsi təmin etməkdir. Administrasiya bu Qaydalara istənilən vaxt xəbərdarlıq etmədən dəyişiklik etmək hüququna malikdir.

Birmənzil.az administrasiyası istifadəçilər tərəfindən yerləşdirilən məlumatların dəqiqliyinə və məzmununa görə cavabdehlik daşımır.

İstifadəçilər saytda mövcud olan limitlər çərçivəsində ödənişsiz elanlar yerləşdirə bilərlər.

Hər bir daşınmaz əmlak obyekti üçün yalnız bir aktiv elan mövcud ola bilər. Eyni əmlakın təkrarən (dublikat şəkildə) yerləşdirilməsi yolverilməzdir.

Elanı süni şəkildə önə çəkmək məqsədilə onu silib yenidən yükləmək qadağandır. Belə hallar aşkarlandıqda elan bərpa edilmir.

Eyni obyekti fərqli istifadəçi hesablarından paylaşmaq qadağandır. Bu hal hər iki hesabın bloklanması ilə nəticələnə bilər.

Əmlak satıldıqda, kirayə verildikdə və ya təklif qüvvədən düşdükdə, istifadəçi elanı saytdan silməli və ya müvafiq səbəbi seçərək deaktiv etməlidir.

Elan mütləq öz təyinatına uyğun bölmədə yerləşdirilməlidir (məsələn: Mənzil elanını 'Torpaq sahəsi' kateqoriyasına əlavə etmək olmaz).

Yüklənən şəkillər əmlakın real vəziyyətini əks etdirməlidir. İnternetdən götürülmüş və ya stok fotoların istifadəsinə icazə verilmir.

Şəkillərin üzərində kənar yazılar, loqolar, əlaqə vasitələri və ya digər reklam elementləri olmamalıdır (Rəsmi tikinti şirkətlərinin loqosu istisnadır).

'Şəkil yoxdur' yazısı olan və ya obyekti əks etdirməyən (boş kadrlar və s.) şəkillərin yüklənməsi qadağandır.

Fotolar aydın və keyfiyyətli olmalı, əmlakın detalları rahatlıqla seçilməlidir. Qaranlıq və ya bulanıq şəkillər qəbul edilmir.

Şəkillərdə kənar şəxslərin üzü və ya insanların özəl həyatını pozan detallar əks olunmamalıdır.

Qiymət dəqiq və tam göstərilməlidir. İpoteka və ya kreditli satış zamanı əmlakın tam dəyəri və ödəniş şərtləri aydın şəkildə qeyd olunmalıdır.

Qiymət xanasında qeyri-real və ya şərti rəqəmlərin (məs: 1 AZN, 12345 AZN) yazılması qadağandır.

Bütün qiymətlər Azərbaycan manatı (AZN) ilə qeyd edilməlidir.

Elanın mətni Azərbaycan dilində yazılmalıdır (əlavə olaraq xarici dillərdə tərcümə yerləşdirilə bilər).

Mətndə təhqiramiz ifadələrə, spam xarakterli məlumatlara və kənar saytlara keçidlərə yol verilmir.

Təsvir yalnız həmin elandakı əmlaka aid olmalıdır. Axtarış sistemlərini aldatmaq məqsədilə aidiyyəti olmayan açar sözlərdən istifadə qadağandır.

Mətni tamamilə BÖYÜK HƏRFLƏRLƏ yazmaq olmaz (ümumi qəbul olunmuş qısaltmalar istisnadır).

İstifadəçi profilində və elanlarda qeyd olunan telefon nömrəsi aktiv olmalı və şəxsən istifadəçiyə aid olmalıdır.

Vasitəçilərin (maklerlərin) özlərini 'Mülkiyyətçi' kimi təqdim etməsi qadağandır. Belə hallar aşkarlandıqda elan silinəcək.

Digər şəxslərə aid əlaqə vasitələrindən istifadə etmək qəti qadağandır və bu, hesabın dərhal bloklanmasına səbəb olur.

Telefon nömrəsinə zəng çatmazsa və ya istifadəçilərdən şikayət daxil olarsa, administrasiya elanı silmək hüququna malikdir.

Yanlış, çaşdırıcı və ya həqiqətə uyğun olmayan məlumatların dərci.

Daşınmaz əmlak bazarına aid olmayan mal və ya xidmətlərin təklif edilməsi.

Eyni məzmunlu elanın fərqli şəkillər və ya hesablar vasitəsilə təkrar paylaşılması.

Milli, dini, irqi ayrı-seçkilik yaradan və ya etik normalara zidd fikirlərin yayılması.

Konkret əmlak təklifi olmadan şirkət və ya agentlik reklamının yerləşdirilməsi.

Qaydaları mütəmadi və ya kobud şəkildə pozan istifadəçilərin girişi məhdudlaşdırıla (Qara siyahıya salına) bilər.

Dəstək xidmətinə qarşı qeyri-etik davranış sərgiləyən və ya təhqirə yol verən istifadəçilər xəbərdarlıqsız bloklanır.

Dələduzluq şübhəsi yaradan fəaliyyətlər aşkar edildikdə hesab dərhal ləğv edilir və məlumatlar hüquq-mühafizə orqanlarına ötürülə bilər.

Bloklanmış hesabların və ya nömrələrin bərpası həyata keçirilmir.